Atelier de fabrication et bureaux

En 2012, la menuiserie SEMA nous confie la réalisation clés en main d’un bâtiment de 970 m² pour accueillir son nouvel atelier de fabrication et ses bureaux sur une parcelle de 3400 m², dans la zone d’Usseau près de La Rochelle.

Les bureaux sont construits en maçonnerie recouverte de panneaux de type Trespa aspect bois, tandis que l’atelier est traité en charpente métallique. L’atelier de production est pourvu de deux portes sectionnelles et d’un auvent pour le stockage extérieur de matériaux.

Pour les extérieurs, il est nécessaire de prévoir une voirie permettant de circuler autour de l’atelier et de stationner une vingtaine de véhicules sur la parcelle. La surface du terrain étant réduite, notamment par la conservation obligatoire d’un espace vert existant, il est décidé d’imbriquer l’espace bureaux de 170 m² dans l’emprise de l’atelier de fabrication.

Construire sur une parcelle de petite surface :

Le terrain accueillant le projet est étroit et de faible superficie. Le bâtiment doit donc être de faible portée (18 m) et long de 50 m pour respecter les besoins du maître d’ouvrage.

Le choix de bureaux imbriqués dans le volume principal apporte cohérence fonctionnelle et architecturale au projet et offre, de plus, une capacité de stockage supplémentaire au R+1 depuis l’atelier de fabrication.